Vous vous demandez pourquoi faudrait-il transmettre ses biens immobiliers de son vivant ? 

En effet, la transmission permet d'optimiser la fiscalité et de réduire les coûts pour vos proches. 

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Il existe différentes méthodes pour faciliter la transmission, voici les principales : 

• Création de "Société Civile Immobilière" (SCI) 

• Donations en pleine propriété

• Donations en démembrement

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Pour en savoir davantage sur la Création d'une SCI : Cliquez ici

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Les Donations en Pleine Propriété consistent à diminuer financièrement les droits de succession au décès en transmettant les biens de son vivant. Il existe les donations en avancement de parts successorales et les donations hors parts successorales. 

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Les Donations en Démembrement ont pour but de transformer le bien immobilier global en le séparant et en le transformant d'une part en nue-propriété et d'autre part en usufruit. Cela permet de réduire les coûts des donations.

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Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter.