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Vous vous demandez pourquoi faudrait-il transmettre ses biens immobiliers de son vivant ? 

En effet, la transmission permet d'optimiser la fiscalité et de réduire les coûts pour vos proches. 

Il existe différentes méthodes pour faciliter la transmission, voici les principales : 

  • Création de "Société Civile Immobilière" (SCI) 

  • Donations en pleine propriété

  • Donations en démembrement

Pour en savoir davantage sur la Création d'une SCI : Cliquez ici

Les Donations en Pleine Propriété consistent à diminuer financièrement les droits de succession au décès en transmettant les biens de son vivant. Il existe les donations en avancement de parts successorales et les donations hors parts successorales. 

Les Donations en Démembrement ont pour but de transformer le bien immobilier global en le séparant et en le transformant d'une part en nue-propriété et d'autre part en usufruit. Cela permet de réduire les coûts des donations.

Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter. 

TRANSMISSIONS

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