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GESTION LOCATIVE

GESTION FINANCIÈRE : 

 

  • Révision des loyers et envoi de la lettre d'information au locataire​ ;
  • Appel du loyer et quittancent ; 
  • Gestion de l'encaissement de l'allocation logement ; 
  • Encaissement du loyer (prélèvement ou virement bancaire) ; 
  • Compte rendu de gérance et paiement ; 
  • Régularisation des charges (réception des taxes foncières, factures, etc.) ; 
  • Gestion de la sortie : régularisation et remboursement du dépôt de garantie.

GESTION ADMINISTRATIVE : 

 

  • Suivi, réception et archivage des attestations (assurance, entretien chaudière, etc.) ; 
  • Traitement des préavis de départ : courrier au locataire ; 
  • Interface avec les services des impôts pour l'entrée et le départ du locataire ; 
  • Synthèse des revenus fonciers

GESTION DES CONTENTIEUX : 

 

  • Mise en place de l'assurance Garantie des Loyers Impayés (GLI) ; 
  • Demande d'agrément auprès de l'assureur ; 
  • Édition de la liste des impayés, traitement, suivi et relance (1ère relance en lettre simple et 2ème en LRAR) ; 
  • Déclaration des loyers impayés et suivi des dossiers auprès de l'assureur ; 
  • Lancement de la procédure par voie d'huissier et suivi.

TRAVAUX ET DIAGNOSTICS : 

 

  • Traitement de vos demandes et de celles du locataire ; 
  • Envoi des demandes d'interventions aux artisans ; 
  • Suivi des travaux et relances auprès des artisans ; 
  • Demande de diagnostics et d'interventions ; 
  • Règlement des factures travaux.
Maison Blanche avec des lumières

Noisy-Le-Grand

A VENDRE

APPARTEMENT

Appartement F2

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STUDIO

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